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Venta 160.000 USD

Resumen

  • Actualizado en:
  • noviembre 21, 2023
  • 0 Ambientes
  • 360.00M2 Terreno
  • 0 m2 Cubiertos
Código de propiedad: ELA2272026

1 e/ 63 y 64

1 e/ 63 y 64, ,

Detalles de la propiedad

ID de propiedad: 394871
Precio: Venta 160.000 USD
Superficie Cubierta: 0 m2
Total Construido: 360 m2
Terreno: 360.00M2
ID de Propiedad: 2272026
Cocheras: 0
Disposicion: Frente
Orientacion: Este
Codigo de referencia: ELA2272026
Toilettes: 0
Locacion: G.B.A. Zona Sur, La Plata, La Plata

Descripción

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida 1 entre 63 y 64 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación este.
_ De medidas regulares, cuenta con 9mts de frente por 40,5mts de fondo, contabilizando una superficie total de 360mts2. Cuenta con dos casas a demoler de 283mts2.
_ Consultar financiación.
_Zona :U/C2b – AREA pericentral.
_CARACTERISTICA Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
_FOS 0,6
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 8
_FOT COMERCIAL 2,7
_FOT RESIDENCIAL 2,25
_DENSIDAD COMERCIAL 1800
_DENSIDAD RESIDENCIAL 900
_PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD
_RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclaveFrente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 m). 2)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 24 mts s/ L.M. 3)No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE _MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 mts2.
_PARCELAMIENTO MÍNIMO FRENTE 30.
_PARCELAMIENTO MÍNIMO SUPERFICIE 900.
_RELACIÓN FTE / FDO 1/3.

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La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

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