13 A e/ 474 y 476

_Terreno con casa a demoler en venta ubicada sobre calle 13 A e/ 474 y 476 – Localidad City Bell – ENTRE CAMINOS A UNA CUADRA DEL CENTENARIO, al frente con orientación al Norte.
_Sobre calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas
_Regular, entre medianeras y con unas medidas de 17,32 x 50 mts -866 mts 2 totales.
_Ideal complejo de viviendas .

_Zona :U/R4 – Cascos Urbanos del Eje Noroeste (Ex UR 5).
_CARACTERÍSTICA Corresponde a sectores urbanos consolidados. Se promueve su ocupación con la asignación de valores mayores de densidad respecto a otras zonas del eje Noroeste.
_FOS 0,5.
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3.
_FOT COMERCIAL 0,8.
_FOT RESIDENCIAL 0,8.
_DENSIDAD COMERCIAL 200.
_DENSIDAD RESIDENCIAL 200.
_RETIROS Y REQUISITOS Frente: obligatorio. Mínimo 3 mts. respecto de la linea municipal. Laterales: obligatorio de un eje medianero.
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISIÓN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 mts2.
_PARCELAMIENTO MÍNIMO FRENTE 15.
_PARCELAMIENTO MÍNIMO SUPERFICIE 375.
_RELACIÓN FTE / FDO 1/3.

ESTUDIO YACOUB NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Teléfono (221) 471 – 1191/ 425-1225