26 e/ 485 y 487

Descripción

_Terreno en venta ubicada sobre calle 26 e/ 485 y 487, la propiedad posee una casa de 135 mts 2 cubiertos, desarrollada en una planta, la misma posee 1 dormitorio, cocina con muebles bajo mesada integrada al living comedor, patio, jardin parquizado con pileta de 5 x 10 mts y cochera pasante descubierta para varios autos.
_Terreno regular y con medidas de 12.5 x 57 mts – 712 mts 2 totales cosntruidos.
_Apto crédito bancario.

PREFACTIBILIDAD

Zona :U/R5 – Residencial de Ejes Noroeste y Sudeste (Ex UR 6)
CARACTERISTICA Corresponde a la configuracion urbana producto de la expansion de los cascos del eje Noroeste. Se propone el completamiento de sus lotes vacantes manteniendo las caracteristicas de tejido abierto.
FOS 0,4
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3
FOT COMERCIAL 0,8
FOT RESIDENCIAL 0,8
DENSIDAD COMERCIAL 120
DENSIDAD RESIDENCIAL 120
RETIROS Y REQUISITOS Frente: obligatorio. Minimo 3 mts. respecto de la linea municipal. Laterales: obligatorio de un eje medianero.
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 20
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 600
RELACION FTE / FDO 1/3