32 e/ 2 y 3

Descripción

_Terreno en venta ubicado sobre calle 32 e/ 2 y 3 – La Plata – al frente con orientación al Oeste.
_Sobre calle de asfalto, y servicios de electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas.
_Irregular y con medidas de 16.30 mts (frente) x 46.75 x 48.55 x 27.40 mts (fondo) – 1019 mts 2

_Zona :U/C3 – de promoción y Corredores de Acceso Principal y Complementarios
CARACTERÍSTICA Corresponde a aquellos corredores y emplazamientos que combinan usos centrales y servicios vinculados a los accesos a la ciudad y que actuan como ambitos concentradores de actividades complementarias de las zonas cuyo uso dominante es el habitacional.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
FOT COMERCIAL 2,4
FOT RESIDENCIAL 2
DENSIDAD COMERCIAL 1600
DENSIDAD RESIDENCIAL 800
PREMIOS 30% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclaveFrente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 m) 2)No se permiten volu?enes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la vía pública a nivel de basamento
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISIÓN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELA-MIENTO MÍNIMO FRENTE 30
PARCELA MIENTO MÍNIMO SUPERFICIE 900
RELACIÓN FTE / FDO 1/3