36 e/ 22 y 23

Descripción

_Terreno en venta ubicado sobre calle 36 e/ 22 y 23 – La Plata – al frente con orientación al Noroeste.
_Posee una casa a demoler.
_Sobre calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas.
_Regular, entre medianeras y con unas medidas de de 8 x 36 mts – 288 mts 2 totales construidos.
_Apto crédito bancario.

PREFACTIBILIDAD

Zona :U/R1 – AREA Residencial del Casco Fundacional (ex UR 2)
CARACTERISTICA Corresponde a los ambitos residenciales perif?ricos dentro de los limites del casco fundacional. Se pretende mantener el perfil del sector caracterizado por un tejido consolidado con ocupacion del suelo y densidad de poblacion medios.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3
FOT COMERCIAL 1,2
FOT RESIDENCIAL 1,2
DENSIDAD COMERCIAL 400
DENSIDAD RESIDENCIAL 400
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 20
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 600
RELACION FTE / FDO 1/3