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37 e/ 7 y 8

200,000 USD

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 8

ID de Propiedad: 104816
Precio: 200,000 USD
Superficie total: 334 m2
Antiguedad: A estrenar
Disposicion: Frente
Orientacion: Este
Codigo de referencia: ELA2842960

_Terreno en venta ubicado sobre calle 37 e/ 7 y 8 – La Plata – al frente con orientación al Este.
_Sobre calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas.
_Regular y con medidas de 754 x 45.11 mts – 334 mts 2 totales construidos.

PREFACTIBILIDAD

Zona :U/C2 – AREA pericentral
CARACTERISTICA Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
FOT COMERCIAL 2,7
FOT RESIDENCIAL 2,25
DENSIDAD COMERCIAL 1800
DENSIDAD RESIDENCIAL 900
PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900
RELACION FTE / FDO 1/3

Ciudad:
Barrio:
Provincia:
País: Argentina
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Agua Corriente
Cable
Cloaca
Electricidad
Gas Envasado
Gas Natural
Internet
Pavimento
Telefono

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