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4 e/ 48 y 49

Venta 550,000 USD

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374

ID de la propiedad: 153394
Precio: Venta 550,000 USD
m2 cubiertos: 0 m2
Tamaño del lote: 0 m2
ID de Propiedad: 3592882
Antiguedad: 40 años
Disposicion: Frente
Orientacion: Norte
Codigo de referencia: ELA3592882
Locacion: G.B.A. Zona Sur, La Plata, La Plata

_Terreno en venta ubicado en calle 4 e/ 48 y 49 -La Plata- con disposición al frente y orientación Norte.
_Acceso por calle asfaltada y servicios de electricidad, gas natural y agua corriente.
_Regular entre medianeras con medidas de 20 mts de frente x 30 mts de fondo – 600 mts 2 totales.

_El terreno posee una construcción a demoler con cuatro dormitorios, dos baños, cocina y living comedor.

Zona : U/C1 – AREA Central, Residencial Central
CARACTERISTICA Es el ambito de centralidad donde se promueve preservar las caracteristicas significativas ambientales y culturales. Se caracteriza con usos institucionales administrativos de alcance regional, comerciales y residenciales.Se promueve una elevada intensidad de ocupacion del suelo y multiplicidad de actividades.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10
FOT COMERCIAL 3
FOT RESIDENCIAL 2,5
DENSIDAD COMERCIAL 2000
DENSIDAD RESIDENCIAL 1000
PREMIOS 70% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave.Frente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). 2)No se permiten volumenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. 3)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 m
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900
RELACION FTE / FDO 1/3

ESTOS DATOS SON MERAMENTE INFORMARTIVOS, CERITIFICAR LOS DETALLES CON LA MUNICIPALIDAD DE LA PLATA

Dirección: 4 e/ 48 y 49
Ciudad:
Área:
Provincia:
País: Argentina
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Otras caracteristicas
Apto crédito
Otros Servicios
Agua Corriente
Cable
Cloaca
Electricidad
Gas Natural
Internet
Pavimento
Telefono

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