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43 e/ 1 y 2

Venta 240,000 USD

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54

ID de la propiedad: 201561
Precio: Venta 240,000 USD
Superficie Cubierta: 150 m2
Total Construido: 150 m2
Antiguedad: A estrenar
Disposicion: Frente
Orientacion: Este
Codigo de referencia: ELA3944888
Locacion: G.B.A. Zona Sur, La Plata, La Plata
Terreno: 600 m2
Superficie Semicubierta: 0 m2
Superficie Cubierta: 150 m2
Total Construido: 150 m2
Superficie Descubierta: 0 m2

_Local comercial en venta ubicado en calle 43 e/ 1 y 2 -La Plata- desarrollado en dos plantas, con disposición al frente y orientación Este. El mismo dispone de el salón principal, con escalera al segundo piso, un baño y cocina.
_La propiedad tiene una superficie de 150mts2.
_ Dispone de una casa de cinco dormitorios y una tercera construcción con dieciséis habitaciones en el interior del lote.
_Regular entre medianeras con medidas de 9.90 mts de frente x 60 mts de fondo – 600 mts 2 totales.

Zona : U/C1 – AREA Central, Residencial Central
CARACTERISTICA Es el ambito de centralidad donde se promueve preservar las caracteristicas significativas ambientales y culturales. Se caracteriza con usos institucionales administrativos de alcance regional, comerciales y residenciales.Se promueve una elevada intensidad de ocupacion del suelo y multiplicidad de actividades.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10
FOT COMERCIAL 3
FOT RESIDENCIAL 2,5
DENSIDAD COMERCIAL 2000
DENSIDAD RESIDENCIAL 1000
PREMIOS 70% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave.Frente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). 2)No se permiten volumenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. 3)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 m
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900
RELACION FTE / FDO 1/3

ESTOS DATOS SON MERAMENTE INFORMARTIVOS, CERITIFICAR LOS DETALLES CON LA MUNICIPALIDAD DE LA PLATA

ESTUDIO YACOUB NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Teléfono (221) 471 – 1191/ 425-1225

Ubicación: 43 e/ 1 y 2
Ciudad:
Barrio:
Provincia:
País: Argentina
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Otras características
Apto crédito
Otros Servicios
Agua Corriente
Cable
Cloaca
Electricidad
Gas Natural
Internet
Pavimento
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