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Venta 145.000 USD

Resumen

  • Actualizado en:
  • diciembre 23, 2023
  • 0 Ambientes
  • 249.00M2 Terreno
  • 0 m2 Cubiertos
Código de propiedad: ELA3690541

45 e/ 3 y 4

45 e/ 3 y 4, ,

Detalles de la propiedad

ID de propiedad: 363019
Superficie Cubierta: 0 m2
Total Construido: 249 m2
Terreno: 249.00M2
ID de Propiedad: 3690541
Cocheras: 0
Disposicion: Frente
Orientacion: Oeste
Codigo de referencia: ELA3690541
Toilettes: 0
Locacion: G.B.A. Zona Sur, La Plata, La Plata

Descripción

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 45 entre 3 y 4 (La Plata, Buenos Aires) Con orientación oeste y disposición interna con acceso por pasillo.
_ De medidas irregulares, cuenta con aproximadamente 9mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 249mts2.
_ Con acceso por calle asfaltada y con los servicios de electricidad, agua corriente y gas natural disponibles en el lugar.
Zona : U/C1 – AREA Central, Residencial Central
CARACTERISTICA Es el ámbito de centralidad donde se promueve preservar las características significativas ambientales y culturales. Se caracteriza con usos institucionales administrativos de alcance regional, comerciales y residenciales. Se promueve una elevada intensidad de ocupación del suelo y multiplicidad de actividades.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10
FOT COMERCIAL 3
FOT RESIDENCIAL 2,5
DENSIDAD COMERCIAL 2000
DENSIDAD RESIDENCIAL 1000
PREMIOS 70% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave.Frente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). 2)No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. 3)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 m
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900
RELACION FTE / FDO 1/3

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La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

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