462 y 21 C

Descripción

_Venta de dos terrenos ubicados sobre calle 462 y 21 C – Localidad City Bell – al frente con orientación al SurOeste.
_Posee una casa a demoler o refaccionar de 110 mts 2.
_Sobre calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas.
_Son 500 mts 2 distribuidos en dos terrenos, uno de ellos en condición de esquina.

PREFACTIBILIDAD

Zona :U/R5 – Residencial de Ejes Noroeste y Sudeste (Ex UR 6)
CARACTERISTICA Corresponde a la configuracion urbana producto de la expansion de los cascos del eje Noroeste. Se propone el completamiento de sus lotes vacantes manteniendo las características de tejido abierto.
FOS 0,4
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3
FOT COMERCIAL 0,8
FOT RESIDENCIAL 0,8
DENSIDAD COMERCIAL 120
DENSIDAD RESIDENCIAL 120
RETIROS Y REQUISITOS Frente: obligatorio. Minimo 3 mts. respecto de la linea municipal. Laterales: obligatorio de un eje medianero.
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 20
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 600
RELACION FTE / FDO 1/3