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462 y 21 C

170,000 USD

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ID de Propiedad: 108206
Precio: 170,000 USD
Superficie Cubierta: 110 m2
Superficie total: 500 m2
Antiguedad: 40 años - En construcción
Disposicion: Frente
Orientacion: Suroeste
Codigo de referencia: EAP3045558

_Venta de dos terrenos ubicados sobre calle 462 y 21 C – Localidad City Bell – al frente con orientación al SurOeste.
_Posee una casa a demoler o refaccionar de 110 mts 2
_Sobre calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas.
_Son 500 mts 2 distribuidos en dos terrenos, uno de ellos en condición de esquina.

PREFACTIBILIDAD

Zona :U/R5 – Residencial de Ejes Noroeste y Sudeste (Ex UR 6)
CARACTERISTICA Corresponde a la configuración urbana producto de la expansión de los cascos del eje Noroeste. Se propone el completamiento de sus lotes vacantes manteniendo las características de tejido abierto.
FOS 0,4
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3
FOT COMERCIAL 0,8
FOT RESIDENCIAL 0,8
DENSIDAD COMERCIAL 120
DENSIDAD RESIDENCIAL 120
RETIROS Y REQUISITOS Frente: obligatorio. Minimo 3 mts. respecto de la linea municipal. Laterales: obligatorio de un eje medianero.
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 20
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 600
RELACION FTE / FDO 1/3

Ciudad:
Barrio:
Provincia:
País: Argentina
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Agua Corriente
Cable
Cloaca
Electricidad
Gas Natural
Internet
Pavimento
Telefono
Cocina
Comedor
Jardín
Living
Living comedor

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