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5 y 41

Venta 150,000 USD

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190

ID de la propiedad: 158617
Precio: Venta 150,000 USD
Superficie Cubierta: 0 m2
Total Construido: 270 m2
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 2
ID de Propiedad: 3633346
Antiguedad: 50 años
Disposicion: Frente
Codigo de referencia: EHO3633346
Locacion: G.B.A. Zona Sur, La Plata, La Plata
Terreno: 135 m2
Superficie Semicubierta: 0 m2
Superficie Cubierta: 0 m2
Total Construido: 270 m2
Superficie Descubierta: 0 m2

_Terreno en venta ubicado en calle 5 y 41 -La Plata- con orientacion Sur.
_Acceso por calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente y gas natural en el lugar.
_En condición de esquina con medidas aproximadas de 9 mts de frente x 15 mts de fondo – 135 mts 2 totales.

_El terreno cuenta con una construcción de dos plantas:
_En planta baja posee un deposito con doble altura con cortina metálica.
_En planta alta posee dos departamentos, uno de ellos con un dormitorio, baño completo, y cocina separada del living comedor. El segundo posee dos dormitorios, un baño completo, cocina separada del living comedor, con salida al balcón y terraza.
_270 mts 2 cubiertos.

Zona : U/C2 – AREA pericentral
CARACTERISTICA Corresponde a la configuracion que combina usos centrales y habitacionales en atenuacion de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
FOT COMERCIAL 2,7
FOT RESIDENCIAL 2,25
DENSIDAD COMERCIAL 1800
DENSIDAD RESIDENCIAL 900
PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900
RELACION FTE / FDO 1/3

ESTOS DATOS SON MERAMENTE INFORMARTIVOS, CERITIFICAR LOS DETALLES CON LA MUNICIPALIDAD DE LA PLATA

ESTUDIO YACOUB NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Teléfono (221) 471 – 1191/ 471-7377

Ubicación: 5 y 41
Ciudad:
Barrio:
Provincia:
País: Argentina
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Otras características
Apto crédito
Calefacción
Preinstalación de A/A
Otros Servicios
Agua Corriente
Cable
Cloaca
Electricidad
Gas Natural
Internet
Pavimento
Telefono
Otros Ambientes
Cocina
Living comedor

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