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6 e/ 42 y 43

550,000 USD

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ID de Propiedad: 105157
Precio: 550,000 USD
Superficie total: 600 m2
Antiguedad: A estrenar
Disposicion: Frente
Orientacion: Norte
Codigo de referencia: ELA2849011

_Terreno en venta ubicado sobre calle 6 e/ 42 y 43 – La Plata – al frente con orientación al Norte.
_Sobre calle de asfalto y servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas.
_Céntrico, regular y con medidas de 10 x 60 mts – 600 mts 2 totales construidos.

PREFACTIBILIDAD
Zona :U/C2 – AREA pericentral
CARACTERISTICA Corresponde a la configuracion que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
FOT COMERCIAL 2,7
FOT RESIDENCIAL 2,25
DENSIDAD COMERCIAL 1800
DENSIDAD RESIDENCIAL 900
PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900
RELACION FTE / FDO 1/3

Ciudad:
Barrio:
Provincia:
País: Argentina
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Agua Corriente
Cable
Cloaca
Electricidad
Gas Natural
Internet
Pavimento
Telefono

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