66 e/ 116 y 117

Descripción

_Terreno ubicado sobre la Avenida 66 e/ 116 y 117 con unas medidas de 10 x 40 mts.
_Ideal emprendimiento de viviendas Zona de Facultades.

_Zona :U/C3 – de promoción y Corredores de Acceso Principal y Complementarios.
_CARACTERÍSTICA Corresponde a aquellos corredores y emplazamientos que combinan usos centrales y servicios vinculados a los accesos a la ciudad y que actúan como ámbitos concentradores de actividades complementarias de las zonas cuyo uso dominante es el habitacional.
_FOS 0,6.
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6.
_FOT COMERCIAL 2,4.
_FOT RESIDENCIAL 2.
_DENSIDAD COMERCIAL 1600.
_DENSIDAD RESIDENCIAL 800.
__PREMIOS 30% en FOT Y DENSIDAD.
_RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclaveFrente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 m) 2)No se permiten volumenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la vía pública a nivel de basamento.
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISIÓN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE _MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 mts2.
_PARCELAMIENTO MÍNIMO FRENTE 30.
_PARCELAMIENTO MÍNIMO SUPERFICIE 900.
_RELACIÓN FTE / FDO 1/3.