71 e/ 121 y 122

Descripción

_Terreno en venta ubicado sobre calle 71 e/ 121 y 122 – La Plata – al frente con orientación al Sur.
_Regular, entre medianeras y con unas 8,66 x 51, 34 mts – 444 mts 2 totales construidos. ubicado a una cuadra de la avenida 122.
_El mismo posee todos los servicios y una casa a demoler.
Se puede construir hasta tres niveles .

Zona :U/R1 – AREA Residencial del Casco Fundacional (ex UR 2)
CARACTERISTICA Corresponde a los ambitos residenciales perif?ricos dentro de los limites del casco fundacional. Se pretende mantener el perfil del sector caracterizado por un tejido consolidado con ocupacion del suelo y densidad de poblacion medios.
FOS 0,6
ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 3
FOT COMERCIAL 1,2
FOT RESIDENCIAL 1,2
DENSIDAD COMERCIAL 400
DENSIDAD RESIDENCIAL 400
RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave
COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2
PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 20
PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 600
RELACION FTE / FDO 1/3